여의도 브라이튼 모델하우스 최신 정보 여기서
여의도 브라이튼 모델하우스
2024. 5월 최신 정보 종합
여의도 브라이튼 모델하우스 최신 정보 종합 !
여기서 체크해 드리겠습니다 ^^
여의도 브라이튼 모델하우스 방문 예약 및 세부 문의 사항은
각 사진에 대표번호, 최 하단부도 문의 대표번호가 기재 되어 있으니
살펴 보시다가 궁금하신 점은 언제든 전화주시면
직접 문의 내용 안내드리겠습니다 😀
여의도 브라이튼 모델하우스 방문시
실 관람 가능한 세대 사진과 함께 종합 정보 안내드리겠습니다
브라이튼 단지 규모
* 지하 6층~최고 49층
* 총 4개 단지 구성 / 아파트 2개동, 오피스텔 1개동, 오피스 1개동
* 아파트 454세대, 오피스텔 849호실 - 주거 총 1,303호
* 구 MBC 부지 위치
* 아파트 - 구 35평형, 42평형, 47평형, 55평형 구성
입지 특장점
* 바로 옆 부지 '더현대 서울' 위치
* IFC몰, 여의도 한강공원, 여의공원 도보 5분 이용
[교통 인프라 & 개발 호재]
* 지하철 5,9호선 이용 가능 / 여의도역 여의나루역
* 신안산선 공사 진행중
* 서부선 2030년 개통 목표 추진중
* GTX-B 노선 개발 호재
총 6개 철도 노선 운행 중 & 개발 진행 중
- 여의도 브라이튼 모델하우스 방문시 신안산선 공사 현장
체크 가능
교통, 생활 인프라
* 여의도 - 마포대교, 원효대교, 서강대교 총 3개 대교 연결 지역
* 강변북로, 올림픽대로, 경인대로 이용 편리
[학교]
- 여의도초, 중, 고 여고 인접 단지 -
입주 가능세대 24.5월 기준
* 35평 전세대 마감
* 42평, 47평, 55평 분양 가능
◈ 47평형, 55평형 일부 세대 전세 & 전월세 입주 가능
2024.5.31 임대계약 전체 종료
2024.6.1~ 전체 세대 분양만 가능
브라이튼 전,월세가
* 42평형 전,월세 마감 / 분양만 가능
* 47평형 잔여 세대 기준
보증금 / 23억 1,100만원~26억8,000
월세 - 일부 세대 2년 렌트프리 가능
그 외 100만원
* 55평형 전세만 가능
25억~26억9400
여의도 브라이튼 모델하우스 방문시 각 타입, 세대별
분양가 안내를 드리고 있습니다
현재 잔여세대 기준 분양가는
42평형- 30억 8,500~
47평형- 41억~
55평형- 47억 4,800~
평당 분양가는 8,600~9,100선 입니다
(층, 평형별 상이)
앞으로 여의도 재건축 아파트 일반 분양분은
1억대가 넘을 예정으로
여의도 권역 내에서 10~14% 낮은 분양가로 책정이 되어
분양을 받으실 수 있습니다
여의도 브라이튼 모델하우스 방문시
일반 아파트 분양시 부수적으로 들어가는
* 발코니 확장비, 주방, 화장실, 마스터룸, 서브룸,
에어컨, 전열교환기, 냉장고, 식기세척기, 전기오븐, 쿡탑, 아일랜드 식탁,
바닥 타일 및 우드시공 등 업그레이드 옵션 무상 시공
전체 무상 업그레이드 시공, 가전 무상 옵션으로 들어가 있기 때문에
근래에는 풀옵션 하이엔드 아파트 단지로 자리를 잡고 있기 때문에
전,월세 입주 문의가 많은 것에 비해
2024년 5월 31일까지만
47평형만 임대 계약하여 입주 하실 수 있기 때문에
구 42평형, 55평형의 임대가 가능한 세대가 귀한 평형대로
입소문이 난 평형대인 만큼
실 입주 외에 투자 목적으로 즉시 전,월세를
놓으시는 목적으로 분양을 받으신다면
빠르게 전,월세 임차를 맞추실 수 있어서
분양-> 임차 목적으로 방문 주시는 대표님들이 많습니다
(임차 목적시 따로 얘기 주시면 빠르게 임차를 맞추 실 수 있도록 안내드리고 있습니다)
2024년 3월 기준 조건을 얘기 드려보자면
브라이튼 여의도 아파트는 전세대가
전,월세 형태로 입주 계약이 가능하였고
임대인인 신영그룹에서 정식으로
전대차 (임대 계약->신규 임차인 모집) 를 놓을 수 있도록
추가 계약을 함께 진행을 했었는데요
전대차 계약을 할 수 있도록 하는 대신
단지에 책정 되어 있는 전,월세 보다 높은 금액으로
전세나 월세 세입자를 받을 수 없게 되어 있었습니다
그러나 2024년 4월부터 분양 전환이 시작 되었고
여의도는 토지거래허가 구역에 위치해 있지만 !
실거주 의무 기간이 없는 단지인 만큼
잔여세대를 바로 분양을 받아 세입자를 맞출 수 있기 때문에
2024년 3월에 책정 되어 있는 전월세 금액 보다 높게
임차를 받아 운용하실 수 있는 좋은 시점입니다
+＠ 브라이튼 단지도 토지거래허가 구역으로 지정 될 수도 있다는 얘기가 있기 때문에 더욱이 구역 지정 전 문의를 주셔야 합니다!
현재 2024년 5월 기준 1~2년 뒤 입주를 계획 하고 계시거나
여의도 재건축 예정 단지에서 곧 이주를 하셔야 하기 때문에
더욱이 브라이튼 잔여세대는 계속 분양이 되고 있는데요
(단지내 카페 & 조중식 라운지 사진)
+ ＠ 정보를 드리면 !
브라이튼은 서울 권역에 단 3곳
* 여의도, 한남, 논현에 단지가 위치 !
입주가 가능한 곳은 논현/여의도 2곳이고
한남의 경우는 오피스텔로 설계가 되어 있습니다
아파트 2곳 중 논현동에 위치한 브라이튼 논현 N40는
여의도 브라이튼 아파트 분양가 보다 조금 높은 분양가였는데요
4월 마지막 주 펜트 하우스 1세대 외 !
브라이튼 논현 N40는 전 세대가 분양 마감 되어
2024.5.1 모델하우스 운영이 종료 되었습니다
이처럼 여의도 브라이튼 모델하우스 운영 기간도
얼마 남지 않았다고 보여지기 때문에
현재 모델하우스 관람이 가능한 이 시점 !
미리 문의 주시고 관람을 빠르게 해보시기를 추천드립니다^^
조만간 모델하우스 관람이 어려울 수도 있답니다
순차적으로 브라이튼 브랜드 단지가 분양 마감이 되어 가는 만큼 !
현재 정보를 보고 계시다면
하단 대표번호로 빠른 문의 주세요~
그럼 문의 때 뵙겠습니다~!😊
브라이튼 여의도 김혜정 매니저
