화곡 더리브스카이
서울 미분양 아파트
청약 후 무순위 선착순 분양
화곡 더리브스카이 아파트 김혜정 팀장입니다 ^^
오늘 정보 올려드리는 곳은
서울 미분양 아파트로
불리기도 하는 서울 아파트 줍줍 현장인
2023년 12월 후분양 아파트로
10:1의 경쟁률을 보였던 서울 강서구 화곡동 일원에 위치한
화곡 더리브스카이 입니다
청약후 일부 잔여세대를 청약통장이 필요하지 않은
무순위 선착순 분양 소식으로
인근 거주 주민분들이 많이 이사를 오시고 계신 곳인데요
6월 부터 시작하는 약 7,300만원 가량의
할인분양 프로 모션 기회를 잡으신다면
서울 최저 분양가 아파트로
분양을 받으실 수 있는 곳이기도 합니다
최저 분양가-> 높은 시세차익의
불변의 이치에 따라 지역을 살펴보면
현재 화곡 더리브스카이가 위치한
강서구는
2023년 기준으로
지가상승률 2위를 놓치지 않는 지역으로써
향후 미래가치가 굉장히 높은 곳인데요
이전 2021~2022년에도
늘 지가상승률 2위를 차지 하고 있는 지역인 만큼
화곡 더리브스카이의
서울 미분양 아파트 줍줍의 기회를 잡는다면
최저 분양가로 최고의 시세차익을 볼 수 있는
지표가 나와있는데요
실거래가를 기준으로 작성 된
강서구 내 유사단지 매매가 상승률을
3년간 살펴보니
높게는 3년 만에
아파트 매매가가 2배인
3억3천이 오른 곳도 있고
적게는 1억이 오른 아파트도 있습니다
이번 화곡 더리브스카이 아파트 또한
트리플 역세권으로 현재 공사 진행중인
화곡역과, 까치산역을 모두 도보로 이용도 가능하고
도보 1분 거리에 화곡역과 까치산역을 바로가는
버스정류장도 위치해 있기 때문에
이 두개의 역을 이용하기 아주 좋은 입지를 잡고 있기 때문에
높은 시세차익을 가져 오는
교통개발 호재가 있는 지역인데요
특히 화곡역의 경우
현재 운행중에 있는 5호선을 기점으로
2호선, 서부광역철도까지
트리플 역세권으로 공사를 진행중이기 때문에
이번 무순위 선착순 분양 기회를 잡으면
인근 매매가 보다 1~1.5억 가량 낮은 분양가의
타입별 선착순 할인 세대를 보실 수 있기 때문에
빠르게 관람 예약을 주시고 오시면
1~1.5억 보다 더 많은 혜택을 가져 갈 수 있답니다
더군다나 화곡동 일원의 거주 환경 중 가장 문제점으로
주차난을 빼 놓을 수 없는데요
총 140세대에 160대 주차 공간과
전기차 충전 주차 공간으로
인근 전세 거주를 하고 계셨던 분들과
강서의 신축 아파트를 기다리셨던 분들의
아파트 분양 & 입주를 서두르고 계시더라구요
더불어
지하1층에는 대형마트도 입정이 확정되어
아파트 단지내 이마트가 있는 주상복합의
주거 환경까지 이미 마련이 되어 있답니다
단지를 조금 더 살펴보면
화곡 더리브스카이는
B3~B1층 주차장
B1층 대형마트
1층 단지내 상가 44실, 육아돌봄센터
2층 휘트니스, 독서실, 입주센터 등
140세대의 세대수가 적은 것이 아닌가 하는 생각이 드실 수 있지만
직접 살펴보시면 단지가 꽤 크고
대단지에 들어가는 커뮤니티 시설이
모두 들어가 있기 때문에
타 아파트를 살펴보면
여기 저기 커뮤니티 시설로 이동이 불편 했던 것과 달리
엘레베이터 하나로 아파트 커뮤니티 시설을
이동하기에 굉장히 용이하게 설계가 되어 있습니다
1층에 상가를 살펴보면
호실수가 44개로 굉장히 많은 상업시설이 들어가는데요
편의점, 미용실, 네일, 식당, 밀키트, 반찬,
세탁소, 호프, 무인과자점 등
다양한 MD 구성으로 입주민들의 만족도가
굉장히 높을 수 밖에 없는데요
'상가도 동시 분양 진행 중'이니
함께 문의 주시길 바랍니다
그럼 아파트 세부 타입을 살펴볼게요
우선 일반 아파트인 만큼
가장 많은 타입으로 들어간 3룸인 59타입 입니다
빌트인장, 김치냉장고, 에어컨 등
다양한 유상 선택 옵션사항을 무상으로 제공하고
한정 세대에 한하여 약 7,300만원 가량 혜택을
무상 옵션으로 제공 하고 있습니다
59타입을 포함하여 전 타입에 해당하는
한정호실 혜택이니 빠른 문의를 주셔야 가져 가실 수 있는
프로모션이라는 점 !
타입과 함께
간략하게 사진을 올려드리면
59타입은 방3, 화장실2,거실1,주방 구조로
4인가구도 넉넉하게 생활 할 수 있는 넓은 평수로
주방에는 무상으로 발코니에 서브주방도 만들어져 있습니다
59타입과 함께
큰 평수로 2룸 타입이 있는데요
구조상 거실에 가벽을 내어
3룸까지 설계 해도 괜찮은 거실 크기가
마음에 드는 타입들입니다
140세대 중 12세대는 1.5룸 구조로
오피스텔, 빌라와 달리
실 면적이 12평이나 되는
넓은 평수의 1.5룸도 마련 되어 있습니다
전세로 대출을 받아서 들어가는 자금 보다
선착순 혜택에 해당하여 들어 오신다면
전세 자금과 비슷한 자금으로
실입주 분양을 받을 수 있다는 점도
굉장히 메리트가 있습니다
서울 중 강남3구 용산을 제외하고
서울 전매 제한 규제를 해제하는 얘기가
나와 있는 만큼
전매 제한 해제 확정이 되기 전
서울 미분양 아파트로 불리는
아파트를 살펴 보시고 준비 하시는 것도 좋은 방법인데요
그 이유는
인근 시세 대비 1~1.5억 낮은 분양가로
안전 마진 시세차익으로의 기회이기 때문입니다
화곡 더리브스카이는
입주가 되어 있는 아파트인 만큼
관람시 관람예약을 해야 관람이 가능한 점 양해 부탁드립니다 ^^
(☎글 밑에 있는 대표번호로 전화주세요~!☎)
궁금하신 점, 관람예약은 하단 번호로
전화주시면 궁금하신 내용 안내드리도록 하겠습니다
그럼 문의 방문 때 뵙겠습니다😊
무순위 선착순 호실 & 프로모션 혜택 안내
화곡 더리브스카이 김혜정 팀장
서울 미분양 아파트 분양가 위치 안내
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